Studio 15m² Tourcoing - lumineux, proche commerces

Studio 1 pièce — Tourcoing (59200) Disponible immédiatement, ce studio de 15 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme offre un emplacement pratique à deux pas du centre-ville et des transports. Logement idéal pour une personne recherchant simplicité et proximité des commodités. La pièce de vie est fonctionnelle et lumineuse. Une kitchenette neuve est aménagée avec meubles, évier, plaque et réfrigérateur. La salle d'eau moderne comprend une douche, des WC et un sèche-serviettes. Le bien date de 1946 et présente un chauffage dont le Diagnostic de Performance Énergétique est classé E, avec un GES en C. Consommation d'énergie primaire : 381 kWh/m²/an, consommation finale : 200 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 617 € et 836 € (années 2021–2023, abonnements compris). Charges locatives récupérables : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 08/12/2025. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les candidatures se font exclusivement par e-mail, les visites seront organisées après réception et étude du dossier.