Studio 22m² Tourcoing - lumineux

Bel studio rénové, Tourcoing (59200) Situé rue Claude Bernard, dans le quartier Blanc Seau à Tourcoing, ce studio rénové d'environ 22 m² offre une entrée privative et un accès direct à un jardin privatif. Idéal pour une personne seule, il se trouve à proximité des écoles et des commerces. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin nuit séparé et d'une salle de douche avec WC. Chauffage individuel. Le diagnostic énergétique indique un DPE en D et un GES en B. Le compteur Linky n'étant pas encore posé, un forfait de charges mensuel est appliqué, il couvre l'eau, le chauffage et l'électricité le temps de l'installation. Situation et atouts du quartier : emplacement calme du Blanc Seau, à environ 15 minutes à pied de la station de métro Alsace et du tram 3 Suisses, facilitant les déplacements. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges. Honoraires locataire : 300 € TTC (dont 220 € pour rédaction du bail et 80 € pour état des lieux). Référence annonce 38CLAUDEBSTUDIO. Date du diagnostic : 13/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 € et 880 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris).