Studio meublé 20m² Tournon-sur-Rhône - Meublé, DPE D

Studio meublé à Tournon-sur-Rhône (07300), idéal étudiant, situé en résidence au 3e étage d’un immeuble face au lycée. Logement d’une pièce principale, de 20 m², orientation Sud. Ce studio de 19,50 m² comprend un hall d’entrée, une pièce de séjour avec penderie et un coin cuisine intégré équipé d’un réfrigérateur et d’un dispositif de cuisson. Salle d’eau avec toilettes attenante. Le bien est loué meublé avec le mobilier de première nécessité, le chauffage est individuel électrique. Le logement est raccordé à la fibre. Diagnostics récents : DPE réalisé le 04/12/2023, classement énergie D (consommation primaire 253 kWh/m²/an) ; estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350 € et 540 € (référence 2021). Surface indiquée : 20 m². Libération prévue le 15 juillet 2026. Références et caution solidaire exigées. Modalité des charges : forfait mensuel incluant électricité et eaux. Quartier pratique, en vis‑à‑vis du lycée de Tournon, proche des commerces et des transports locaux. Situation favorable pour des études ou un poste à proximité, la fibre assure une bonne connexion, et la orientation sud apporte de la luminosité, même si le chauffage reste individuel. Quelques formalités locatives demandées.