Studio 40m² Tournon-sur-Rhône centre

Bel appartement type studio avec mezzanine, situé en centre-ville de Tournon-sur-Rhône (07300), au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien de 2 niveaux, proche de la place des Graviers et des commerces. Ce logement offre une surface totale annoncée de 60 m² dont sous-pente, et 44 m² loi Carrez. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’un espace nuit en mezzanine, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. L’appartement se situe au 2/2, au calme relatif d’un immeuble de trois logements. Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, une production d’eau chaude par chauffe-eau électrique individuel, des menuiseries en double vitrage et une VMC. Diagnostic de performance énergétique : D (241 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses d’énergie : entre 700 € et 948 € par an. Loyer 430 €/mois dont 30 € de charges. Dossier complet et garantie exigés. Le bien convient pour une personne seule ou un couple recherchant la proximité immédiate des commodités, tout en profitant d’un agencement atypique avec mezzanine, en centre-ville de Tournon-sur-Rhône, facile d’accès aux commerces et services.