Studio 32m² Tournus - lumineux

Studio 32 m² en rez-de-chaussée, Tournus (71700) Situé en centre-ville de Tournus, ce studio de 32 m² en rez-de-chaussée offre une implantation rare à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre. Le logement se compose d'une petite cuisine indépendante, d'une pièce de vie agréable avec parquet, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Une cave en annexe complète ce bien. Surface habitable : 32,00 m². Année de construction de l'immeuble : 1975. DPE : E (consommation énergie primaire 145 kWh/m²/an, consommation énergie finale 335 kWh/m²/an). GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886 € et 1 198 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 03/10/2025. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier et transports : emplacement central, à deux pas des commerces, services et des axes locaux, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie de tous les jours. Un emplacement pratique qui évite les longs trajets, pratique pour la vie citadine.