Studio 13m² Tours 37200 - Rénové, meublé

Studio rénové et meublé, Tours (37200) — idéal étudiant Au 3e étage d’un immeuble de 1991 avec ascenseur, ce studio de 13,00 m² exposé plein sud donne sur la cour intérieure. Récemment rénové et loué meublé, il comprend une literie neuve et une salle d’eau neuve. Chauffage individuel, DPE C, GES A. L’agencement optimise l’espace d’une pièce unique : coin nuit, espace de vie et kitchenette intégrée, salle d’eau attenante. L’immeuble est sécurisé avec gardien permanent et badge d’entrée. Une laverie est à disposition au rez-de-chaussée. Orientation sud pour un apport lumineux appréciable. Emplacement pratique pour les étudiants : Universités Grandmont à 1 km (environ 6 min à vélo) — facultés sciences et techniques (pharmacie, biologie, chimie…), ESCEM, écoles d’infirmières et CHU Trousseau à proximité. Universités des 2 Lions à 1,8 km (environ 11 min à vélo) — Technopole, Polytech’ Tours, faculté de droit. Transports en commun au pied de la résidence. Commerces à proximité : Leclerc à 850 m (10 min à pied). Complexe aquatique et lac situés en face de l’immeuble. Libre immédiatement, ce studio convient aussi bien à un étudiant exigeant qu’à un jeune actif. Conditions locatives : dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et garants exigés. Frais de rédaction de bail et d’état des lieux : 11,10 €/m². Estimation des dépenses énergétiques annuelles (usage standard) : entre 360 et 510 € (indexées 2021–2023).