Studio 30m² Tours 37000

Studio 1 pièce de 30 m² situé 5 rue du Murier, dans le Vieux Tours, à proximité de la faculté. Location au 1er étage d’un immeuble, idéal pour étudiant ou jeune actif cherchant un pied-à-terre en centre-ville. Le logement se compose d’une grande pièce à vivre, d’un espace cuisine aménagé, d’une salle d’eau et de WC séparés. Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz. Les charges, fixées à 40 € / mois, comprennent l’eau froide, le contrat d’entretien de la chaudière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. DPE : D, GES : D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € (prix moyens des énergies indexés en 2023). Diagnostic réalisé le 30/01/2026 (référence GES20660002-498). Conditions locatives : loyer 510 €/mois, dépôt de garantie 470 €. Honoraires charge locataire 336 € TTC, dont 92 € pour l’état des lieux. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).