Studio meublé 31m² Tours - Étage 3, DPE D

TOURS (37000) — Studio meublé, quartier Cathédrale / Colbert Au 3e étage d’un immeuble calme et sécurisé, studio meublé d’environ 31 m² (31,69 m²) datant de 1970. Pièce principale lumineuse avec poutres apparentes et plafond cathédrale, kitchenette aménagée, salle de bains et WC séparés. Logement doté d’un chauffage individuel. Vue dégagée sur les toits et accès à une cour sécurisée, pratique pour entreposer un vélo. Le loyer mensuel est de 520 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 35 € de provisions pour eau froide et entretien des parties communes, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 040 €. Honoraires locataires : 348,59 € TTC (dont 95,07 € pour l’état des lieux). Diagnostic de performance énergétique : D, émissions GES : B. Estimation des dépenses énergétiques : entre 640 € et 900 € par an (données 2021-2023, abonnements compris). Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Disponible immédiatement. Référence annonce 795-08_G, dossier n°795.