Studio 33m² Tours 37100

Studio 1 pièce lumineux à Tours (37100) Situé entre l’Avenue de l’Europe et l’Avenue Gustave Eiffel, ce studio d’environ 33 m² se trouve au 4e et dernier étage d’un immeuble desservi par le tram et les bus, arrêt Marne. Idéalement placé, il offre une belle visibilité et un cadre pratique pour la vie quotidienne. Le logement se compose d’une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain et une agréable terrasse. Une place de parking en sous‑sol complète le bien. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation finale 182 kWh/m²/an, réalisé le 07/04/2026). Le logement sera disponible le 01/07/2026. Charges et conditions : dépôt de garantie 470 €, provisions sur charges 50 € (ordures ménagères, eau, électricité des communs). Honoraires à la charge du locataire : 256 € pour visite, constitution de dossier et rédaction du bail, et 96 € pour l’état des lieux d’entrée. Quartier et transports : emplacement pratique au pied du tram et des lignes de bus, accès rapide aux axes principaux et aux commerces de proximité, parfait pour une vie citadine facilitée, avec tout à portée de main.