Studio 29m² Tours centre - Calme, meublé

Au calme, à Tours (37000), studio meublé de 29 m² en rez-de-chaussée, situé 33 rue Lamartine, à 5 minutes à vélo de la fac des Tanneurs et 7 minutes à pied du Vieux-Tours. Logement type T1 bis, dans un immeuble de 1900 avec cour intérieure commune. L’entrée s’ouvre sur la cour partagée, agréable et aménageable avec les autres habitants. Le séjour comprend un coin salon et un coin chambre, ainsi qu’un grand placard mural. Cuisine séparée, aménagée et équipée : réfrigérateur, four, grand plan de travail et deux plaques à induction. Salle de bain avec douche et WC. Le mobilier inclut literie, BZ, table et rangements, l’essentiel pour une installation rapide. Chauffage et eau chaude électriques, radiateur et chauffe-eau neufs et performants ; orientation nord. DPE E, GES B. Parmi les atouts : mobilier en très bon état, équipements adaptables selon besoins, volet roulant électrique, trois radiateurs neufs, compost partagé dans la cour, local vélo sécurisé. Les autres locataires de la copro sont principalement des étudiant(e)s en médecine ou autres; propriétaire jeune et disponible. Disponible dès le 10 mai. Transports et commodités : arrêt de bus Preuilly à deux pas, 10 minutes à pied de la fac de Médecine, parking voiture gratuit devant la porte. Loyer mensuel 520 € + 28 € de charges (eau froide, entretien des parties communes). Caution 800 €. Prévoir l’électricité en sus (environ 45 €).