Studio 25m² Tours 37000 - 2e étage, lumineux

Studio à louer à Tours (37000), situé au 2e étage d’un petit immeuble. Ce logement d’une pièce principale de 25 m², orienté Est, constitue une proposition fonctionnelle pour une personne seule. Le studio comprend une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau et des toilettes séparés. Il se trouve au 2/3, dans un immeuble construit en 1965. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/12/2023 : DPE classé E (consommation d’énergie primaire 320 kWh/m²/an), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Loyer 475 €/mois charges comprises ; charges provisionnelles mensuelles 45 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 430 €. Le logement offre un emplacement calme dans le centre de Tours, proche des commerces et des transports, pratique pour les déplacements quotidiens. Quelques détails techniques figurent dans le diagnostic, il peut y avoir des marges de consommation selon l’usage.