Studio 18m² Tours 37200 - Meublé, idéal étudiant

Studio meublé de 18 m² à louer, situé à Tours (37200), proche de la faculté Grandmont. Ce logement étudiant se trouve dans une résidence sécurisée équipée d'interphone, badges, caméras et d'un gardien. Le studio comprend une entrée avec grand placard coulissant, idéal pour les vêtements. La pièce principale, orientée sud-est, accueille un coin nuit avec BZ, un coin séjour avec petite table et un coin bureau (bureau, chaise et étagères). La kitchenette est entièrement équipée : meuble colonne avec placard, emplacement pour micro-ondes, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle (poêles, casseroles, couverts, verres, tasses, assiettes) mise à disposition. Salle de douche avec lavabo, WC et radiateur. Chauffage individuel électrique. Fibre raccordée. Le mobilier de la pièce à vivre est neuf. Le loyer mensuel est de 450 € (410 € + 40 € de charges) et couvre les charges de copropriété, l'eau froide, le gardiennage, l'entretien des bâtiments et des espaces verts. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 820 €. Préavis : 1 mois. Logement éligible aux APL. DPE : C, GES : C. Proche de la faculté des sciences et pharmacie (environ 1 km à pied), facultés de droit et écoles d'ingénieur au quartier des 2 Lions accessibles en 5 minutes en voiture. Commerces (Leclerc, boulangeries...), services (poste, banques, soins) et transports en commun (bus) à quelques pas, et le tramway à venir, ce qui facilite grandement les déplacements.