Studio 36m² Tours 37000 - Meublé, vue jardin

Bel appartement T2 meublé, 36 m², à Tours (37000) — 3ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, exposition sud et vue sur le jardin de la copropriété. Ce logement se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau indépendante. Les toilettes sont séparées et donnent accès au grenier. Le salon est aménagé avec canapé, et la cuisine dispose d’un lave-vaisselle. Un lave-linge est présent dans l’appartement. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz ; chaudière neuve installée en février 2026. Diagnostic de performance énergétique indiqué E (historique F en 2025, requalification prévue suite au remplacement de chaudière). Appartement calme, lumineux grâce à son orientation plein sud, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur dans un immeuble construit vers 1950. Meublé, il offre une surface utile de 36,00 m² et conviendra à une personne seule ou un couple. Quartier familial et paisible, à environ 5 minutes à pied des arrêts de bus et du tramway, et à 10 minutes de la gare de Tours, facilitant les déplacements quotidiens. Quelques imperfections d’agencement mais le bien reste très fonctionnel, proche de toutes commodités.