Studio 20m² Tours centre - Calme, proche commodités

Studio lumineux avec mezzanine, Tours (37000) Situé place des Halles, au cœur de Tours, ce studio T1bis de 20,88 m² (20,00 m² indiqué) se trouve au 1er étage d’un petit immeuble (étage 1/2). Il offre une exposition Est et un chauffage individuel. Diagnostic : DPE D (217 kWh/m²/an) et GES B (8 kg CO2/m²/an). La pièce de vie comprend une kitchenette et bénéficie d’un bel apport de lumière. Une mezzanine spacieuse, équipée d’un Velux, accueille l’espace nuit. La salle d’eau, avec WC, complète ce logement fonctionnel et bien agencé. Proche de la faculté des Tanneurs, des commerces et des transports, le bien est idéal pour un étudiant ou une personne seule. Loyer principal 460 € + 25 € de provisions pour charges (eau froide, entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 460 €. Honoraires locataire : 229,68 € TTC dont 62,64 € pour l’état des lieux (mentionnés aussi 229 € et 62 € arrondis dans les documents). Référence annonce : 216-04_AF_. Agent commercial enregistré à Tours (RSAC 840 612 121).