Studio 26m² Tours 37000 - DPE B

Charmant studio à Tours (37000) — location dans la résidence TERCERA. Studio T1 n°A21 d'environ 26,70 m² au 2ème étage du bâtiment A, exposé sud. Ce logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel, eau froide individuelle et eau chaude collective au gaz. Loyer soumis à provisions sur charges mensuelles incluant entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts, avec régularisation annuelle. Un emplacement de parking extérieur n°9 est attribué au logement. Diagnostics et conditions : DPE B, GES B. Montant des charges : 54 € / mois. Dépôt de garantie : 350 €. Honoraires locataire 295 € TTC, dont 80 € TTC pour l'état des lieux, facturés et réalisés à l'entrée dans les lieux. Référence annonce 0028052. Date du diagnostic : 29/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 208 € et 282 € pour les années 2021–2023 (abonnements inclus). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier : situé à Tours, proche de toutes commodités et entouré d'espaces verts, la résidence offre un cadre calme tout en restant bien desservie. Résidence avec espaces verts communs, ascenseur et entretien inclus dans les charges, pratique au quotidien, même si parfois les espaces verts demandent un peu d'entretien.