Studio 25m² Tourves - 2e étage, DPE E

Studio 25 m² en plein centre de Tourves, à louer, situé au 2e étage d’un petit immeuble. Ce studio lumineux dispose d’une terrasse tropézienne et d’un grenier, offrant des espaces complémentaires pratiques pour le rangement. L’appartement se compose d’un espace de vie avec coin cuisine équipée ouvert et un placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Surface habitable : 25,00 m². Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation d’énergie primaire 277 kWh/m²/an), GES classe B. Dépenses énergétiques estimées pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an (estimation réalisée en 2021). Date du diagnostic : 29/11/2023. Charges : provision mensuelle de 10 € pour les TOM (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 278,72 € (soit 11,10 €/m²), dont 76,08 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Le bien est disponible immédiatement. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Situation centrale, proche des commerces et services du village de Tourves, accès facile aux axes locaux et vie de quartier agréable, pratique au quotidien, un bon emplacement pour un pied-à-terre ou une première location.