Studio 28m² Troyes - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce 28 m² — Troyes (10000) Situé à Troyes, ce studio d'environ 28,08 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée, sans ascenseur, sous charpente. Idéal pour une personne seule cherchant la proximité du centre-ville. L'appartement propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et four), une salle de douche et des WC séparés. Une cave complète le bien. Chauffage individuel, eau chaude et chauffage à prévoir en abonnement électrique. Disponible immédiatement. Diagnostic énergétique : DPE E (consommation énergie primaire 246 kWh/m²/an, consommation énergie finale 129 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an (prix 2021, abonnements compris). Date du diagnostic : 07/09/2021. Loyer 450 €/mois charges comprises, dont provisions pour charges 15 €/mois (part communs et eau froide) — soit 435 € de loyer + 15 € de charges. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence : 225 € TTC (dont 63 € pour état des lieux d'entrée).