Studio meublé 20m² Troyes - 2e étage, lumineux

Studio meublé au cœur de Troyes, hypercentre — dernier étage d'un petit immeuble Situé à proximité du campus des Comtes de Champagne, ce studio T1 de 20,35 m² se trouve au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme. Il convient pour une personne en recherche d’un logement fonctionnel et proche des commerces. L’intérieur se compose d’une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une machine à laver. Chauffage électrique individuel. Logement disponible immédiatement. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire 265 kWh/m²/an, consommation finale 139 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 460 € et 650 € selon usage (référence 2021). Charges et conditions : loyer 390 € charges comprises dont provisions pour charges 15 €/mois (communs, eau froide, TEOM). Dépôt de garantie : 375 €. Honoraires d’agence : 195 € TTC au total, dont 54,60 € pour l’état des lieux d’entrée. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 11/08/2023. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : emplacement central, proche des commerces et du campus, facilite les déplacements à pied et l’accès aux transports urbains, idéal pour étudiant ou jeune actif.