Studio meublé 24m² Troyes - Meublé, 2e étage

Studio meublé à Troyes, situé au 2e étage d’un immeuble calme, à proximité immédiate du centre-ville. Ce studio T1 de 24 m² (23,92 m²) est disponible de suite et se prête aussi bien aux étudiants qu’à une personne seule. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin nuit, d’une kitchenette séparée et d’une salle d’eau avec WC. Le logement est situé au 2/3 sans ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Chauffage individuel électrique. Le bien bénéficie d’un stationnement privatif. Logement meublé, année de construction 1991. Diagnostic DPE réalisé le 10/11/2025 : consommation d’énergie primaire 272 kWh/m²/an, GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 570 € et 830 € (années 2021-2023, abonnements compris). Situation pratique : proche de l’hôpital, de l’IUT, UTT, YSchools et IFSI, arrêt de bus ligne n°6 à 100 m. Charges : loyer hors charges 400 € + 30 € de provisions mensuelles (eau froide, entretien et minuterie des communs, TEOM) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 € TTC. Honoraires agence à la charge du locataire : 263,12 € (191,36 € pour visite/dossier/bail et 71,76 € pour état des lieux). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr.