Studio meublé 22m² Troyes - DPE A, meublé

À Troyes (10000), 38 bis avenue Anatole France, au coeur du parcours des écoles UTT, ESTP, IUT, EPF et IFSI, studio meublé à louer, première occupation, d'une surface habitable de 22,56 m², livré en 2025. Au rez-de-chaussée, ce studio offre une entrée desservant une kitchenette aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, micro-ondes, réfrigérateur top), une pièce principale dotée d’un double lit, et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau chaude assurée par chauffe-eau thermodynamique. Le bâtiment est pré-fibré ; le WIFI collectif est compris dans les charges. Un emplacement de parking complète le bien. Logement meublé, DPE A, GES A. Référence DA.11038, REF 11038. Les charges sont de 35 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires locataire : 250 € TTC dont 68 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 15/07/2025. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 250 € et 370 € par an (données 2021‑2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr).