Studio meublé 23m² Troyes - Meublé, 3e étage

Studio meublé au cœur de Troyes, idéalement situé en centre-ville. Ce logement de type studio d'une surface de 23,50 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble, offrant un emplacement pratique pour la vie urbaine. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, plaque de cuisson) et une salle d'eau avec WC. L’eau chaude et le chauffage sont collectifs. Le bien est proposé meublé et dispose d’un classement énergétique F pour la consommation et F pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Charges mensuelles de 76 € avec provision et régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 330 €. Honoraires locataire : 260 € TTC dont 71 € pour l’état des lieux. Référence annonce : DA.9438. Date du diagnostic : 26/09/2023. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Atouts : emplacement central de Troyes, proximité des commerces et des services, accès facilité aux transports, chauffage et eau chaudes collectifs pour plus de simplicité. Les diagnostics énergétiques indiquent toutefois une consommation élevée, à prévoir dans le budget.