Studio meublé 22m² Troyes - Meublé, DPE A

Studio meublé à Troyes, 38 bis avenue Anatole France — location d’un studio neuf (1re occupation) idéal pour étudiant ou jeune actif. Au rez-de-chaussée, ce studio de 22,56 m² habitables propose une entrée, une kitchenette aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, micro-ondes, réfrigérateur top), une pièce principale avec un double lit, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, eau chaude assurée par chauffe-eau thermodynamique. Le logement est pré-fibré et le wifi collectif est compris dans les charges. Un emplacement de parking complète le bien. Charges : 35 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires locataire : 250 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 11038-393D. Mis à jour le 01/05/2026. Situé sur le parcours des écoles (UTT, ESTP, IUT, EPF et IFSI), le logement bénéficie d’un emplacement pratique pour les étudiants et proches des commodités de Troyes. Immeuble récent, connecté et bien desservi, ce studio offre une solution de logement fonctionnelle et compacte pour une première installation.