Studio meublé 25m² Troyes - Lumineux, 3e étage

Location — Troyes (10000) : studio meublé Situé dans le secteur nord de Troyes, ce studio d’environ 25 m², au 3e étage d’un immeuble de 6 étages construit en 1970, se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux orienté sud-ouest, une cuisine séparée, et une salle d’eau avec WC. Le logement est proposé entièrement meublé, avec rangements et placards intégrés. Le bien bénéficie d’une cave et d’un emplacement de parking. Chauffage collectif, charges récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle (provisions de 110 € incluant chauffage, eau froide et eau chaude). Le loyer mensuel est de 520 € (410 € + 110 € de charges). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2025 : D pour la consommation d’énergie primaire (205 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € (données 2021-2023, abonnements compris). Quartier calme au nord de Troyes, proche des commodités et des axes de circulation. Immeuble des années 1970, accès facile et stationnement sur place, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel et meublé, prêt à l’emploi.