Studio 26m² Troyes - DPE D, 1er étage

Au coeur de l’axe Troyes centre-ville / universités, ce studio de 26 m², situé au 1er étage, est proposé à la location. Logement type 1, idéal pour étudiant ou personne seule, dans un quartier bien desservi. L’entrée dessert une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, 2 plaques électriques). La pièce s’ouvre sur une petite terrasse couverte. Salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique, eau chaude assurée par cumulus. Une place de parking est incluse. Surface annoncée : 25,76 m² (arrondie à 26,00 m²), étage 1. Classement énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Référence annonce DA.6458, REF 6458. Diagnostic réalisé le 19/08/2024. Charges : provision de 37 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 365 €. Honoraires locataire : 291 € TTC dont 79 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).