Studio meublé 33m² Troyes centre - Meublé, 2e étage

Disponible immédiatement à Troyes (10000), au cœur du bouchon de Champagne : studio meublé de 33 m² (32,93 m² Loi Carrez, environ 39 m² au sol) situé au 2e étage d’un immeuble de 1947. Cet appartement T1 bis entièrement rénové offre une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain est moderne et intègre les WC. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels. Diagnostic réalisé le 05/04/2024 : DPE E (consommation primaire 332 kWh/m²/an), GES C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 122 € par an (prix 2021, abonnements compris). Loyer mensuel : 500 € (480 € + 20 € de provisions pour charges). Les provisions couvrent l’eau froide, l’entretien et la minuterie des parties communes, ainsi que la TEOM ; récupération des charges par provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 960 €. Honoraires d’agence : 362,23 € TTC. Quartier central, proche des commerces et services habituels du centre-ville de Troyes, desserte facile des transports. Immeuble de standing, situation pratique pour la vie urbaine, avec le charme du secteur du bouchon de Champagne, calme relatif malgré la centralité.