Studio meublé 26m² Troyes - Meublé, 1er étage

Appartement meublé à Troyes (10000) — studio lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce studio d'une surface de 26,99 m² propose un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'entrée dessert un placard et un cellier, puis mène à la pièce principale claire, complétée par une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes). La salle de bains et les toilettes sont séparés. Logement meublé, au 1er étage, chauffage et eau chaude collectifs (chauffage communal). Une place de parking privative complète le bien. DPE : D, GES : D. Référence : DA.7334, diagnostic réalisé le 08/06/2023. Charges et conditions : loyer 455 €/mois, montant des charges 140 €/mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 315 €. Honoraires locataire : 299 € TTC dont 81 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 422 € et 570 € (prix moyens 2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien se situe à environ 10 minutes à pied de l'hyper centre de Troyes, dans un quartier résidentiel calme, avec accès facile aux commerces et aux transports. Un cadre pratique, proche du centre ville, et néanmoins tranquille, parfait pour la vie quotidienne.