Studio meublé 31m² Troyes - Lumineux, 1er étage

Dans une résidence calme et sécurisée de Troyes (10000), découvrez ce studio meublé de 31 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Idéal pour une personne seule, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. L’entrée dessert un dressing et une salle de bains avec machine à laver et WC. La pièce principale, bien exposée, bénéficie d’un aménagement pour être à la fois séjour et coin nuit. La cuisine indépendante est aménagée et équipée : réfrigérateur top, hotte, plaque vitrocéramique 2 feux, micro-ondes et lave-vaisselle. Une cave au sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif de base avec complément par convecteurs électriques, eau chaude collective. Logement meublé, situé dans un immeuble construit en 1983. DPE : E, GES : B. Informations locatives et diagnostics : loyer 460 €/mois, charges 85 €/mois (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 375 €. Honoraires à la charge du locataire 344 € TTC dont 93 € pour l’état des lieux. Référence annonce DA.6892. Date du diagnostic : 15/05/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Quartier et transports : situé à Troyes, le bien se trouve dans un environnement calme et sécurisé, proche des commodités et des dessertes locales, pratique pour la vie quotidienne.