Studio 22m² Troyes - lumineux

Studio à louer à Troyes (10000), situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, lot n°17. Ce logement de type 1 pièce, d’une surface habitable de 22 m², correspond aux critères de la loi Pinel et date de 2018. Au cœur du studio, une kitchenette aménagée et équipée : deux plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et réfrigérateur top. La pièce principale s’ouvre sur une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif par radiateurs; eau chaude et eau froide collectives. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES C. Le diagnostic le plus récent a été réalisé le 10/06/2025 (réf. annonce DA.7204, réf. agence 7204). Charges et conditions : loyer 320 €/mois, charges 50 € / mois en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 270 €. Honoraires locataire : 244 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190 € et 310 € (années 2021-2023, abonnements compris). Le bien se situe dans un ensemble résidentiel sécurisé, calme, adapté à une personne seule ou un étudiant. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).