Studio 34m² Troyes centre - Spacieux, lumineux

A deux pas des Halles, à Troyes (10000), studio spacieux et lumineux à louer dans un immeuble champenois, situé au 1er étage sur 2. Ce logement de 34 m² offre une grande pièce à vivre entièrement isolée, bénéficiant d’une double fenêtre intérieure et d’une orientation ouest. Le studio est semi-meublé : lit 140x190 neuf, placard, grand canapé et table de salon. La cuisine américaine est équipée (plaques électriques, micro-ondes neuf, réfrigérateur neuf, hotte aspirante). La salle d’eau est fonctionnelle avec douche, WC et machine à laver neuve. La fibre est installée, un abri à vélos est à disposition. Chauffage individuel. DPE D, GES B (DPE daté d’avril 2026). Loyer TTC 450 €/mois, dont 30 € de charges couvrant l’eau froide, la taxe d’ordures ménagères, l’entretien et l’électricité des parties communes. Libre immédiatement. Profil locataire obligatoire. Le bien se trouve à proximité des Halles et du centre-ville, avec commerces et commodités accessibles à pied, et bonnes liaisons de transport. Le cadre, dans une petite cour fermée, apporte calme et sécurité, tout en restant très proche de l’animation urbaine, ce qui est pratique pour la vie quotidienne.