Studio meublé 40m² Troyes centre - Proche gare

Studio meublé à Troyes (10000), situé à 5 minutes de la gare, en location. Ce logement de 40 m², au 1er étage d’un immeuble sécurisé, se trouve en fond de cour, au calme. Entièrement rénové, il offre une coursive ouverte sur la cour. La cuisine séparée et équipée comprend plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et le matériel de cuisine. La salle d’eau est fonctionnelle et équipée d’une machine à laver. La pièce à vivre comprend un espace couchage avec un lit 140, séparé par des étagères, ainsi qu’un coin séjour avec canapé, fauteuil, télévision, armoire et bureau. Le chauffage est individuel électrique, présenté comme économique. La fibre est installée. Le loyer inclut l’eau et les charges des communs. Un abonnement au parking Victor Hugo est disponible en supplément, actuel à 30,66 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyers, garant ou garantie Visale exigés. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, réalisé le 28/06/2022, estimation du coût énergétique entre 430 et 582 € (prix moyen indexé au 01/01/2021). Logement libre fin mai, l’annonce reste active tant que le bien est disponible. Quartier calme, proche de la gare et des commodités municipales, accès facile aux transports et services. L’emplacement en fond de cour assure tranquillité, tout en restant à courte distance des axes et commerces.