Studio 30m² Troyes centre-ville - Lumineux

Troyes (10000) — Studio lumineux en hyper-centre, rue Louis Ulbach, 2e étage sur 2. Ce studio d'environ 30 m² propose une pièce de vie bien agencée et lumineuse, idéale pour une personne seule ou un couple. La cuisine est ouverte et équipée, pensée pour optimiser l'espace. La salle de bain est privative. Chauffage électrique individuel. Le logement bénéficie d’un emplacement de parking à l’extérieur, et une option parking sécurisé en sous-sol est proposée à 35 €/mois. Le loyer hors charges est de 385 € ; charges de copropriété et taxe OM 20 €, soit 405 € charges comprises. Consommation électrique annuelle moyenne pour le chauffage : 1 387 kWh (coût approximatif 277 €/an). Eau avec compteur individuel, coût moyen estimé à 120 €/an. Quartier et transports : situé dans le secteur de la Cathédrale, ce studio profite d’un emplacement central. La station de bus Poincaré se trouve à environ 70 m, le Carrefour City à 130 m. Le Centre de Formation La Salle est à 400 m, l’Institut Universitaire des Métiers à moins d’1 km. Plusieurs restaurants et commerces sont accessibles en moins de 200 m, facilitant la vie quotidienne. Un emplacement pratique, en plein coeur de Troyes, avec toutes les commodités à portée de main.