Studio 68m² Troyes - spacieux, lumineux

Appartement 1 pièce — Troyes (10000) Idéalement situé à Troyes, à proximité immédiate de tous commerces, ce studio de 68 m² en location occupe le 1er étage d’un immeuble sur 2. Entièrement rénové, il présente une distribution claire et des volumes agréables pour un logement d’une seule pièce. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. Une chambre avec dressing indépendant complète le bien, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Surface : 68,00 m². Charges et informations locatives : loyer 530 €/mois, provision pour charges 100 € (copropriété, eau froide, chauffage, électricité et taxe d’ordures ménagères), dépôt de garantie 530 €. Honoraires locataire 530 € dont 202,77 € pour l’état des lieux et l’inventaire du mobilier. DPE réalisé le 04/09/2025 — consommation énergie primaire 216 kWh/m²/an, consommation énergie finale 114 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 2 150 € et 2 920 € sur les années 2021–2023. Quartier bien desservi, commerces à proximité immédiate, vie de quartier pratique pour un quotidien facilité.