Studio 40m² Troyes - Étage 2/2

Bel emplacement à Troyes (10000) pour ce studio lumineux, idéalement situé à proximité de tous commerces. Studio meublé et entièrement rénové, présenté en location. Au deuxième étage d’un immeuble (2/2), ce logement de 40 m² offre une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit et des rangements intégrés. Une salle d’eau avec WC complète le bien. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Diagnostic réalisé le 04/09/2025. Le loyer est de 400 €/mois, provision sur charges 100 € (copropriété, eau froide, chauffage, électricité et taxe d’ordures ménagères). Dépôt de garantie 400 €. Honoraire locataire 400 € dont 119,43 € pour l’état des lieux et l’inventaire du mobilier. Consommation énergie primaire 216 kWh/m²/an, consommation énergie finale 114 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 920 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Disponible rapidement. Le quartier profite de la proximité immédiate des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne, et se situe dans un secteur bien desservi par les transports.