Studio 25m² Tulle - DPE D

Charmant studio meublé à Tulle, quartier du Tréch, situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1948. Ce T1 d’environ 25 m² offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement a été entièrement rénové. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et d’une salle d’eau avec WC. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) date du 19/09/2022 : étiquette D pour la consommation d’énergie primaire (210 kWh/m²/an) et GES en catégorie C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 430 € et 630 € par an (référence 2021, abonnements compris). Disponible à partir du 16 mai 2026. Loyer mensuel 400 €/mois, comprenant 20 € de charges (ordures ménagères, eau et électricité des parties communes). Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires d’agence : 342 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un logement pratique, bien placé dans le Tréch, proche des commerces et des services de Tulle, et bénéficiant d’un accès facile aux transports locaux.