Studio 27m² Valence - DPE C

Studio avec balcon à Valence (26000) — location Dans une résidence neuve avec ascenseur, ce studio de 27 m² (26,5 m² mentionné sur certains documents) est proposé à la location. Situé dans un immeuble de cinq étages, l'appartement se trouve en très bon état intérieur et bénéficie d'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. L'appartement comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. La sécurité de l'immeuble est renforcée par un digicode et un interphone. Classe énergie : C (103 kWh/m²/an) ; GES : C (3 kg CO2/m²/an). Diagnostic réalisé le 19/02/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 € et 550 €, abonnements compris. Quartier et transports : proche de la gare de Valence et à 7 km de l'aéroport Valence-Chabeuil. De nombreuses écoles (maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Le secteur offre aussi trois cinémas, plusieurs restaurants, deux bureaux de poste et cinq marchés qui animent les environs. Disponibilité prévue début novembre.