Studio 35m² Valence - DPE C, 2e étage

Studio 35 m² en centre-ville de Valence, situé au 2ème étage d’un immeuble datant de 1948. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce logement propose un agencement simple et fonctionnel. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée d’une kitchenette et une salle d’eau avec WC. L’appartement est doté d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. Surface habitable : 35,00 m². Disponible à la fin juin. Performance énergétique : DPE classé C (diagnostic réalisé le 29/04/2022), consommation d’énergie primaire 157 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Consommation finale non communiquée. Modalité des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Le bien est situé en plein centre de Valence (26000), à proximité des commerces et des transports urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).