Studio 20m² Valence 26000

Studio d'environ 20 m² à louer à Valence (26000), situé au 3 rue Louis Aragon dans la résidence étudiante « La Forêt ». Logement meublé, une pièce principale, idéal pour un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. Le studio propose une surface de 20,00 m² avec chauffage électrique individuel. Le logement est remis meublé, les meubles sont mis à disposition. Disponible début mai et visitable immédiatement. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2025. Loyer mensuel charges comprises : 425 € dont 45 € de provision mensuelle pour la minuterie et la sortie des poubelles (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC, dont 60 € pour l’état des lieux (montants conformes aux plafonds : bail 8,07 €/m² et état des lieux 3,03 €/m²). Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € (années 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce : 42275. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Quartier et transport : situé en secteur étudiant à Valence, la résidence « La Forêt » bénéficie d'un environnement adapté aux étudiants, proximité probable des commodités et services universitaires, facile d'accès aux transports locaux.