Studio meublé 32m² Valence centre - Proche pôle-bus

Studio meublé 32 m² au rez-de-chaussée, rue Faventines, Valence (26000) — libre début mai. Logement de type F1, orienté sud-est, situé à deux minutes à pied du pôle-bus et du centre-ville, proche du cinéma Pathé et des facultés Maubourg et C. Vernet. Ce studio a été rénové récemment et présente de très bonnes finitions : parquet flottant, double vitrage (deux fenêtres), V.M.C., porte de sécurité 5 points. L’isolation phonique et thermique est soignée. L’espace est propre, lumineux et bien agencé : cuisine aménagée, machine à laver, bureau, grand lit double avec matelas confortable, grande armoire à glace. La salle de bains est moderne avec douche à l’italienne. Chauffage individuel. Classe énergétique DPE E, GES B. Immeuble construit vers 1900, logement meublé, préférence pour non-fumeur. Stationnement automobile possible en voirie, plus simple avec un abonnement municipal "résident" conseillé (environ 10 €/mois) si usage quotidien. Loyer 420 € + charges 14 € et eau 15 €, électricité sur compteur personnel. Dépôt de garantie : deux mois hors charges. Caution solidaire, Locapass ou garantie équivalente et assurance multirisques habitation demandés. Disponible idéalement pour une location longue durée, accueil possible de stagiaire. Quartier central pratique, toutes directions desservies depuis le pôle-bus, commerces et services à proximité, accès facilité pour étudiants et actifs. Quelques légers travaux de copropriété peuvent encore être en cours, mais le logement est prêt à vivre.