Studio 30m² Valence - 5e étage, lumineux

Studio rénové avec terrasse à Valence (26000), disponible à la location. Situé au 5e étage d’une résidence récente (2013), ce studio d’environ 30 m² offre une belle pièce de vie et une terrasse d’environ 16 m² avec vue dégagée. L’appartement comprend une cuisine aménagée, une salle d’eau et un espace de vie lumineux ouvrant sur la terrasse. Chauffage collectif au gaz, charges mensuelles de 100 € couvrant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’entretien des parties communes (provision avec régularisation annuelle). DPE C, GES C. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 490 €. Honoraires locataire : 335 € TTC, dont 91 € pour l’état des lieux. Revenus mensuels requis : 1 620 €. Bien situé dans un secteur calme, proche des transports en commun. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 150 € et 260 € par an (données 2021–2023). Référence annonce : 1296-2161770. Date du diagnostic : 21/04/2026. Loyer : 490 € hors charges + 100 € de charges.