Studio meublé 16m² Valenciennes - Meublé, 1er étage

Studio meublé 16 m² — Valenciennes (ruelle Menneveux), 1er étage Situé dans une ruelle calme de Valenciennes (59300), ce studio meublé de 16 m², au 1er étage d’un petit immeuble de 4 logements, convient parfaitement à une personne seule : étudiant, jeune actif ou personnel hospitalier. Logement disponible immédiatement. Pièce de vie équipée avec couchage et rangements optimisés, cuisine fonctionnelle avec plaques, réfrigérateur et rangements, salle d’eau avec douche et WC. Le studio est lumineux et prêt à vivre, chauffage individuel. DPE classé E, GES B. Fibre internet disponible. Surface habitable : 16,00 m². Les atouts : immeuble très calme, ruelle peu passante, stationnement gratuit et facile à proximité. Accès rapide au centre-ville et aux transports, et à quelques minutes du Centre Hospitalier de Valenciennes. Charges locatives provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 360 €. Loyer 360 € + 35 € de charges (395 € CC). Honoraires : 380 € TTC. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 579 € et 784 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 05/11/2025. Annonce gérée par Clément HENRIOT, agent commercial (RSAC 89361633400015), RCP 120137405.