Studio 11m² Valenciennes -

Studio meublé à louer, Valenciennes (59300) — secteur Faubourg de Lille, à proximité de RUBIKA. Ce studio d’environ 11 m² en loi Carrez, proposé en location, se trouve au 2e étage d’une maison rénovée en 2022. Le logement se compose d’une chambre/studio meublée de 10,79 m² équipée d’un lit deux places, d’un bureau, d’une télévision et d’une prise RJ45. Une salle d’eau privative avec douche et WC complète le bien. Loyer charges comprises : 450 € par mois (charges 40 €/mois), dépôt de garantie 410 €. Honoraires locataire : 134,32 € TTC dont 36,40 € pour l’état des lieux. Disponible immédiatement. La maison de 100 m² accueille cinq chambres réparties sur deux niveaux. Elle dispose également d’un séjour de 16 m², d’une cuisine de 10 m², d’un WC au rez-de-chaussée et d’une cour. Le logement est entièrement meublé et équipé : réfrigérateur, machine à laver séchant, fer à repasser, télévision, etc. Occupation actuelle : deux étudiants de Rubika et une salariée. Diagnostic : DPE C, GES A. Estimation des dépenses énergétiques : 1 100 € à 1 530 € / an (référence 2021). Quartier proche de RUBIKA et des commodités du Faubourg de Lille, bien desservi pour les transports et la vie étudiante, situation pratique pour rejoindre les commerces et services du centre-ville, la gare est accessible en quelques minutes. Quelques informations sur les risques : consulter Géorisques.