Studio 25m² Valenciennes - Meublé, lumineux

Studio meublé 25 m² — Valenciennes (59300) A louer, studio meublé de 25 m² situé à Valenciennes, à la limite d'Anzin. Ce logement sur le palier du 2e étage d'un immeuble datant de 1948 (sans ascenseur) propose une pièce principale aménagée, une salle de bain et une cuisine équipée. Bail minimum 9 mois, disponible à partir du 30 mars 2026. Le studio, entièrement meublé, comprend deux lits simples (possibilité de les rapprocher pour obtenir un couchage 140 cm), un coin séjour avec table, quatre chaises et un écran TV 120 cm. La cuisine est équipée : micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et tout le nécessaire de cuisine. Chauffage collectif/communal. Classe GES : A. Consommation énergie finale indiquée 0 kWh/m²/an, consommation primaire non communiquée. Adresse : 54 rue Constant Moyaux — 59300 Valenciennes. Loyer hors charges 430 €/mois, forfait charges 100 €/mois (comprenant gaz, électricité, eau froide, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères), soit 530 €/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 860 €. Frais d'agence : 200 € TTC, état des lieux : 75 € TTC. Situation pratique : à proximité des transports en commun (bus et tramway), proche de l'hôpital de Valenciennes et des accès autoroutiers. Le bien est géré par LA PEPITE SAS, RCS Valenciennes n°887935393, carte professionnelle CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT.