Studio 23m² Valenciennes - Meublé, DPE D

Studio meublé à louer, Valenciennes (59300) — RDC. Ce studio de 23 m² orienté sud se situe dans une résidence calme et sécurisée, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville. Au cœur du logement : une kitchenette équipée avec un grand placard à deux portes coulissantes, un séjour aménagé (banquette-lit, table, chaises, bureau et étagères) et une salle de bain avec baignoire/douche et WC. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé D et le GES en B. Logement meublé, surface 23,00 m², une pièce principale. La résidence propose des services complets : fibre incluse, parking gratuit sécurisé par portail, accès par digicode et interphone, caméras de surveillance intérieures et extérieures, laverie payante avec lave-linge et sèche-linge, local à vélos et service de gardiennage. Compteurs EDF et eau individuels, ces charges sont à la charge du locataire. Emplacement pratique : à 3 minutes à pied de la Place d'Armes et de l'arrêt de tram, 5 minutes à pied de la gare (bus et tram) et du Lycée Wallon, 8 minutes à pied de la Faculté des Tertiales (IAE) et de la Bibliothèque Universitaire, 15 minutes à pied de RUBIKA. L'université du Mont Houy et le supermarché Carrefour sont accessibles en 15 minutes via le tram. Libre de suite.