Studio meublé 18m² Valenciennes centre - Confort, lumineux

Studio meublé, centre de Valenciennes (59300) — Location À louer à partir de juin 2026 : studio meublé de 18 m² situé au 3e étage d’une résidence calme, La Résidence du Théâtre, 320 boulevard Harpignies. Logement en très bon état, DPE classe D, GES C. Le studio se compose d’une entrée avec placard et rangement au-dessus de la porte, d’une pièce principale équipée d’un châssis double vitrage et d’un store occultant, d’un coin kitchenette (deux plaques électriques, réfrigérateur, placards) et d’une salle de bains avec lavabo, douche et WC. Chauffage individuel : radiateurs performants, programmables et à détection de présence (neufs, installés en août 2024). Eau chaude assurée par un chauffe-eau instantané Ariston neuf (installé en avril 2024). Logement propre, meublé, idéal étudiant ou personne seule. Parking aisé. La résidence offre des services pratiques : conciergerie, laverie avec plusieurs machines à laver et sèche-linge, parc à vélos. Situation très proche du centre-ville, de la gare, de la gendarmerie, des Tertiales et de tous commerces, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne. Loyer 350 € + 40 € de provisions sur charges (incluant consommation d’eau et entretien des parties communes, hors électricité). Dépôt de garantie : un mois de loyer. Garant demandé. Frais d’état des lieux et de rédaction de bail : 175 €. Propriétaire : François‑Xavier Hubert.