Studio meublé 20m² Valenciennes - Entièrement équipé, convivial

Studio lumineux de 20 m², Valenciennes (59300) — location. Ce studio meublé, refait à neuf, se situe au 1er étage d’un immeuble datant de 1950, orienté sud et offrant une exposition agréable. L’espace de vie se compose d’une pièce principale claire, équipée d’une double fenêtre, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bain indépendante. Le logement est entièrement meublé : lit double, table et chaises, bureau, télévision, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et hotte. Chauffage électrique individuel, économique et performant. Diagnostic énergétique : DPE C, GES B, l’isolation est performante. Cour sécurisée à l’arrière de l’immeuble avec possibilité de stationner un véhicule. Le loyer indiqué est de 450 € hors charges, auquel s’ajoute une provision pour charges de 60 € couvrant l’eau et l’électricité. Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors charges. Location directe propriétaire, pas de frais d’agence. Garanties sérieuses exigées (personne physique ou Visale) et dossier complet demandé. Disponible dès fin mai. Quartier calme, à deux pas de nombreuses commodités : deux stations de tramway à environ 500 m, proximité de l’université polytechnique et d’Auchan, laverie à proximité. Environ 15 minutes en tram de l’IUT, ce qui facilite les déplacements quotidiens.