Studio 26m² Vallauris - DPE C

Studio meublé 1 pièce - Vallauris (06220) Situé à Vallauris, secteur Golfe Juan, ce studio meublé de 26 m² se trouve à environ 15 à 20 minutes à pied de la gare de Cannes. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, facilitant les déplacements quotidiens. Entièrement refait à neuf, le logement propose une kitchenette équipée, une salle de bains avec WC et une belle terrasse de 15 m². Il est implanté dans une résidence de standing proposant des prestations soignées : piscine, salle de sport et sauna. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans la location. Le bien bénéficie d’un DPE de classe C (197) et d’un GES de classe A (5). Les consommations énergétiques sont estimées à 163 kWh/m²/an en énergie primaire (85 kWh/m²/an en énergie finale). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 660 € (moyennes 2021-2023). Loyer hors charges 1 000 € + 120 € de charges, soit 1 120 € charges comprises. Dépôt de garantie : 2 000 €. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Référence annonce : 0602864. Forfait 220 TTC mentionné dans les éléments transmis. Quartier et transports : emplacement proche de Cannes et bien desservi par les bus, accès gare à pied en 15-20 minutes. Résidence offrant un environnement calme et des équipements de loisirs appréciables, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre.