Studio 23m² Vandoeuvre-lès-Nancy - 1er étage, DPE C

Studio 1 pièce à Vandoeuvre-lès-Nancy, Rue du Vivarais — Location Studio non meublé de 23 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante, avec ascenseur. L’entrée s’ouvre sur un placard de rangement, puis un coin cuisine équipé donnant sur la pièce principale, lumineuse. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie C, GES C (diagnostic réalisé le 01/03/2024). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 500 € (référence 2021). Le bien comprend une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Loyer 355 € + charges 60 € (caution 355 €). Frais d’agence : 256,97 € TTC dont 70,14 € TTC pour l’état des lieux. Image fournie illustrant une proposition d’ameublement, issue d’une projection IA. Situation proche du CHU de Brabois et de la Faculté de Médecine, emplacement idéal pour un étudiant ou un professionnel du secteur hospitalier. Informations sur les risques (inondation, radon, etc.) disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.