Studio 23m² Vandoeuvre-lès-Nancy - CPE C, 3e étage

Studio avec parking, Vandoeuvre-lès-Nancy (54500) Dans le quartier Vélodrome, avenue Jean Jaurès, joli studio de 23,00 m² à louer au 3e étage d’une résidence récente (1999) et sécurisée. Bien desservi par la ligne de tramway T1, proche des commerces et des campus (Médecine, CHU, Faculté des Sciences, ARTEM), il convient particulièrement aux étudiants et aux jeunes actifs. L’appartement lumineux comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et de nombreux rangements. Le bien est complété par un box en sous-sol, et le chauffage/classement énergétique figure en DPE C, GES C (diagnostic réalisé le 28/01/2026). Conditions locatives : loyer 446 €/mois, provisions pour charges 41 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 405 €. Honoraires locataire 318 € TTC dont 68 € pour l’état des lieux. Référence interne 3460, référence annonce 82053default_LBC. Quartier et transports : emplacement central du secteur Vélodrome, accès direct au tram T1, proximité immédiate des commerces et des établissements universitaires mentionnés, idéal pour les trajets vers le CHU et les facultés. Quelques détails administratifs sur les dépenses énergétiques sont encore en cours de précision.