Studio 27m² Vandoeuvre-lès-Nancy - 1er étage, DPE D

Beau studio (F1bis) à louer à Vandoeuvre-lès-Nancy, quartier du Vélodrome — 1er étage d’une résidence de 1998. Idéalement situé à proximité immédiate de la Fac de Sciences, cet appartement d’environ 27,00 m² propose un cadre de vie calme et pratique pour étudiant ou jeune actif. Ce logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une salle de bains avec baignoire, et un grand placard de rangement. Un balcon spacieux prolonge la pièce de vie, apportant un peu d’air et de lumière. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, sécurisée. Diagnostic performance énergétique : D, GES : B. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 470 € et 700 € par an (référence tarifs au 01/01/2021). Charges mensuelles : 48 € (provision, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 437 €. Honoraires locataire : 376 € TTC, dont 80 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 94433default_LBC, Réf. interne 3621. Date du diagnostic : 25/08/2022. Quartier très bien desservi, proche des universités : Fac de Sciences, IUT Brabois, Fac de Médecine, Pharmacie, STAPS, ARTEM. Accès facile aux transports en commun, commerces et au centre-ville. Réservation possible avant les résultats du bac, mention "réservation pré bac" acceptée.