Studio 25m² Vandoeuvre-lès-Nancy - Brabois

T1 à louer à Vandoeuvre-lès-Nancy (Brabois), studio 25 m² Dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, studio T1 de 24,52 m² (surface annoncée 25,00 m²) disponible à partir du 30 avril. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée et une salle de bain récente avec WC. De nombreux rangements sont aménagés dans l’appartement. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 560 € et 800 €, le logement étant très bien isolé (chauffage peu utilisé l’hiver). Une place de stationnement sécurisée est rattachée au lot. Le logement est proposé à la location nue, mais il est possible de racheter l’ensemble du mobilier, y compris un canapé d’angle convertible confort able (photos disponibles), prix du lot sur demande. Loyer 360 € + charges 55 € (dépot de garantie : 1 mois de loyer hors charges). Frais d’agence : 272,18 € dont 74,30 € pour l’état des lieux d’entrée. Préférence pour contact par SMS. Quartier desservi et atouts : proche des axes routiers, du CHU de Brabois, des facultés (médecine, BU) et de la ligne de tram, emplacement pratique pour étudiants et personnels hospitaliers. Informations risques disponibles via le portail georisques pour l’adresse indiquée.